Le blog du Bassin d’Arcachon 🦉

Arcachon : paradis côtier ou territoire réservé aux riches ?

Rédigé le Lundi 1 Septembre 2025 à 09:00 Mis à jour le Jeudi 28 Août 2025



Appartement à louer plein centre d’Arcachon vue jetée Thiers
Appartement à louer plein centre d’Arcachon vue jetée Thiers
On disait que le Bassin appartenait à tout le monde.

Aux pêcheurs et aux voileux. Aux vacanciers du camping municipal comme aux propriétaires de villas.

Mais aujourd’hui, cette phrase sonne faux. ❌

Parce que ce coin de paradis ressemble de plus en plus à un club privé à ciel ouvert.

 

💸 Quand le rêve devient hors de prix

 
  • Une villa à Pyla-sur-Mer : 14 000 € le mètre carré.
  • Une maison de 360 m² : 11 millions d’euros, vendue en quelques jours.
  • Locations saisonnières : 2 500 € la semaine pour une simple maison “vue Bassin”.
 
  Les chiffres ne mentent pas : les prix ont bondi de +36 % en 5 ans.

Et ce n’est pas qu’une histoire de belles villas.
C’est une histoire de cafés à 4 €, de parkings payants à chaque coin de rue, de commerces familiaux remplacés par des enseignes premium.

La carte postale est toujours magnifique.

Mais pour la regarder de près, il faut un portefeuille qui l’est encore plus.

 

Voici l’histoire de Didier, un exilé du Bassin

 
Didier a grandi à Arcachon.
Il allait à pied au marché, pêchait sur le port, connaissait les voisins de la Ville d’Hiver par leur prénom.

Aujourd’hui, il vit à Marcheprime.
“Je ne peux plus suivre les loyers. Mes enfants non plus. On revient, mais… on se sent invités.”

Marcheprime c’est encore le bassin lui a t’on dit.

Mais lui c’est que ce n’est pas vrai.

Son histoire n’a rien d’exceptionnel.

C’est le quotidien de dizaines de familles locales, parties faute de moyens.

Les saisonniers, eux, dorment parfois… dans leur voiture.

 

Le luxe qui remplace la vie

 
Arcachon ne manque pas de charme. Les rénovations subliment le patrimoine. Les restaurants étoilés font la fierté du Bassin.

Mais si tout devient luxe, il ne reste plus de place pour ceux qui font battre le cœur du lieu : ostréiculteurs, marins, saisonniers, commerçants.

On ne parle plus d’une ville qui vit.

On parle d’une vitrine.

Belle, parfaite, mais vide.

 

Des solutions, vite, sinon…

 
  • Quotas de logements accessibles pour familles locales.
  • Taxe dissuasive pour les maisons vides dix mois par an.
  • Logements saisonniers dignes, pour maintenir une économie vivante.
  • Soutien massif aux commerces indépendants. (Ç’est un des 3 objectifs de ce blog et de sa page facebook)
 
  Parce qu’un Bassin où l’on ne fait que passer, c’est un décor.

Pas une histoire.

 

🗣 Et toi ?

 
As-tu connu ce Bassin “ouvert à tous” ?
Un lieu où tu allais… et que tu évites aujourd’hui ?

Tes souvenirs valent de l’or : partage-les ici.

Parce que derrière chaque villa fermée, il y avait peut-être autrefois ton enfance, ton été, ton histoire.

Sébastien Sabattini
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