Le blog du Bassin d’Arcachon 🦉

Quel avantage à habiter à Andernos-les-Bains ?

Découvre les 5 atouts d’Andernos qui séduisent ses habitants

Rédigé le Vendredi 17 Novembre 2023 à 12:05 Mis à jour le Vendredi 17 Novembre 2023


Tu te demandes quel avantage d'habiter Andernos-les-Bains ? Si tu penses qu'il n'y a rien d'exceptionnel à Andernos-les-Bains, laisse-moi te prouver le contraire !


Vivre Andernos-Les-Bains

Pourquoi vivre à Andernos Les Bains
Pourquoi vivre à Andernos Les Bains
Il fait bon vivre à Andernos-les-bains , mais ça, tu ne le sais pas encore.

Tu te renseignes sur la qualité de vie de ton futur chez toi, en tant que locataire ou propriétaire et c’est bien normal parce que, que tu sois un néo résident du bassin d’Arcachon ou concerné par un changement de commune pour une raison professionnelle ou personnelle, vivre sur le bassin d’Arcachon, c’est d’abord vivre dans une de ses communes et elles sont toutes (j’ai bien dit toutes) différentes avec chacune leurs avantages exclusifs et c’est cela que je souhaite partager avec toi aujourd’hui.

A la fin de la lecture de cet article tu sauras tous les avantages à habiter à Andernos-les-Bains et donc si tu es fait pour partager un bout de vie avec elle.

Mais commençons comme pour toute relation sérieuse par de respectueuses présentations.

Andernos Les Bains en bref

Carte Andernos les Bains
Carte Andernos les Bains
Andernos-Les-Bains (33510) est une commune urbaine et littorale du bassin d’Arcachon située au nord est, entre Arès et Lanton. Forte de 12 284 habitants (chiffres 2020), les andernosiens profitent d’une superficie de 20,01 km2. Nous avons retrouvé des traces d’habitations humaines ici datant de 10000 ans. La bourgade Saint-Eloi d’Andernos devient Andernos à la révolution et Andernos-les-Bains en 1897. Andernos bénéfice de voies de communication importantes (bus, petit aérodrome, à 20mn d’une gare), de 10 écoles (4 maternelles, 4 élémentaires, un collège et un lycée), plusieurs centres sportifs (dont une piscine et un centre de voile), plus de 200 associations, mais aussi un casino, 2 discothèques et un cinéma.

Il y a encore quelques années, le slogan d’Andernos les bains était « je m’y sens bien »

Quelle promesse !

Les 5 avantages à habiter à Andernos Les Bains


1 - ECONOMIQUE : Commune importante du nord bassin d’Arcachon

Riche activité économique sur Andernos par le biais de son tourisme mais pas uniquement Photo crédit 1
Riche activité économique sur Andernos par le biais de son tourisme mais pas uniquement Photo crédit 1
J’ai posé le le pied sur le bassin d’Arcachon en 1998 et j’ai toujours vu Andernos se développer et s’agrandir !

C’est une ville économiquement active avec ses plus de 300 entreprises, son centre-ville énergique et ses professionnels de la mer qui ne sont pas en reste.

Andernos possède un taux de chômage de 8,7% (comparativement c’est 9,1% en national, chiffres 2020), la médiane du revenu disponible est de 26 550 € par an et 7% de taux de pauvreté. (13,6% pour la moyenne nationale).

Donc oui, Andernos est plutôt représentée par des personnes de plus de 45 ans mais cette commune démontre que ce n’est pas antinomique avec une activité économique croissante.

A Andernos, il y a du travail et de quoi travailler.

Habiter dans une ville à l’économie grandissante est un avantage sur le court, moyen et long terme que l’on soit salarié, entrepreneur ou retraité.

 

2 - HISTORIQUE : Andernos pèse dans l’histoire du bassin

Andernos les bains, une belle histoire à découvrir
Andernos les bains, une belle histoire à découvrir
Bon, je vais être franc avec toi comme ça tu seras protégé contre la subjectivité de mes propos (mais après tout c’est un blog pas un journal ici, je ne suis pas obligé à la neutralité), mon avis est souvent basé sur 2 piliers qui sont pour moi importants :
  • la Nature
  • l’histoire
 
Et là, à Andernos, on est gâté !

En creusant son sol on a découvert :
  • Occupation humaine il y a 10 000 ans (site préhistorique majeur de toute la façade atlantique)
  • À l’époque gallo-romaine, la ville d’Andernos située entre le port et l’église, était importante (détruite par les invasions barbares) mais des fouilles attestent de l’activité de l’époque (on a même cru à la construction d’une basilique). 😯
  • Il y eu un château à Andernos (détruit en 1845)
  • etc
 
Aujourd’hui encore, on a accès à ces morceaux d’histoire par le biais 
  • De vestiges d’une villa Gallo-romaine du IVème siècle, à proximité de l’église Saint Eloi
  • De l’église Saint Eloi datant du XIème siècle.
  • De la Maison Louis David accueillant aujourd’hui des expositions de peinture et d’arts plastiques.
  • etc
 
Des personnalités historiques sont venues vivre ici (Sarah Bernhardt, Henri de Toulouse-Lautrec, André Bach, etc) et si tu es sensible à l’aura d’un endroit où résider, construit sur une riche histoire, alors Andernos ne te laissera pas indifférent.

3 - TOURISTIQUE : Andernos sait capter l’attention

Tourisme Andernos : la plage mais pas que
Tourisme Andernos : la plage mais pas que
Pas facile de briller sur le plan du tourisme face aux « chanceux » comme La Teste et sa dune ou ses cabanes tchanquées ou le Cap-Ferret mais Andernos a su tracer sa voie.

Et sa voie c’est celle de l’authentique, de la proximité avec sa nature et sa culture.

Je m’explique :

Riche d’une ostréiculture dont les prémisses ici datent de 1860, Andernos possède côté nautique :
  • Port ostréicole et ses activités
  • Site naturel des Quinconces, un endroit protégé de l’homme par l’homme depuis 50 ans
  • La plus grande jetée du Bassin d’Arcachon (232m)
 
Mais également quelques lieux remarquables comme :
  • Site préhistorique du Betey, sur les traces des premiers occupants de la région
  • L'église Saint-Éloi était un relais du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle.
  • Église Notre-Dame-de-la-Paix d'Andernos-les-Bains, dessinée par les architectes Garros Frères
  • Les vestiges gallo-romains classés à l'inventaire des monuments historiques
  • La Maison Louis-David, villa Ignota, devenue centre culturel
 
Héberger à Andernos ? La ville compte 103 chambres d’hôtels et 1007 pour le camping, elle est donc plutôt orientée vers une hôtellerie de plein air mais vivre ici te permettra de profiter du bien vivre ensemble local particulièrement hors saison (marché, plage, centre ville dynamique, boutiques au centre, restaurants, bars, etc)

4 - SITUATION GÉOGRAPHIQUE : ouverte sur le bassin, en lien direct avec Bordeaux

Andernos Bordeaux en 1 h
Andernos Bordeaux en 1 h
Un des avantages majeur d’Andernos ➡️ sa situation géographique.

Il n’y a que 2 communes reliées directement à Bordeaux : Biganos et Andernos.

Pour Andernos c’est une jolie 4 voies que j’ai mainte fois utilisée.

Andernos, c’est également l’équidistance entre la pointe du Cap Ferret et Arcachon, tout le bassin s’ouvre à toi, il ne te reste plus qu’à décider si tu veux aller à droite ou à gauche. (Demande aux habitants d’Arcachon qui veulent aller en voiture au Cap Ferret en saison si ce n’est pas un avantage 😉 )

5 - CULTUREL :

Festival jazz d’Andernos Crédit photo 2
Festival jazz d’Andernos Crédit photo 2
Je ne répète pas la liste des sites historiques qui font partie de la culture, je voudrai abordé ici un autre argument qui persuade d’habiter à Andernos : son activité culturelle.

1️⃣ A tout Seigneur, tout honneur, commençons par le Festival de jazz d’Andernos les bains.
Le Andernos Festival Jazz, référence nationale, a fêté ses 50 ans en 2023.
Il s’agit de plusieurs scènes de concerts gratuits ouvertes fin juillet à plus de 100 artistes et permettant d’écouter du jazz, tous les jazz.

2️⃣ Enchaînons avec le centre culturel local, la Maison Louis David.
C’est un lieu d’exposition artistique accueillant également le musée d’histoire d’Andernos. Ouverte de mars à septembre ce lieu est débordant d’énergie culturelle avec des choix d’exposition toujours très pertinents !


3️⃣ Depuis 2019, Andernos a un un joli théâtre de 350 places, le Dolce Vita.
La programmation y est très variée : pièce, danse, concerts, orchestre symphonique, spectacles jeune public, seul en scène ou encore cirque, il y en a pour tous les goûts.

Andernos possède donc de quoi te faire danser l’été et sourire l’hiver, c’est un avantage majeur quand on habite dans un commune que de ne pas s’y ennuyer non ?



Andernos est pour moi un bout de bassin d’Arcachon authentique
Andernos est pour moi un bout de bassin d’Arcachon authentique

Pourquoi j’irai habiter à Andernos ?

Je jette ici à l’emporte pièce quelques raisons plus personnelles encore qui pourraient me pousser à quitter La Teste pour Andernos :
  • hiver doux : son emplacement lui confère des hivers doux à 6,5°C de moyenne.
  • faible élévation d’eau prévue entre 13 et 30 cm sur les 30 prochaines années.
  • zone urbanisée à 43% seulement
  • ville sûre et calme plutôt habitée par les plus de 45 ans et 47% de retraités
  • tourisme plus authentique
  • la culture de la mer
  • un immobilier encore accessible et qui monte (5500€/m2)
 
Mais surtout, la proximité de Taussat et de Saint Brice …

Immobilier à Andernos

65 % de résidence principale pour près de 10 000 logements dans la commune. (Plutôt une présence de maison de 5 pièces et plus dans le cas de résidences principales), se loger à Andernos les bains n’est pas forcément facile, particulièrement en ce qui concerne les locations de petites surfaces.

Je te conseille (comme toujours) de te faire accompagner par des acteurs de l’immobilier qui sont sur place et de te méfier des chants des sirènes. (Acheter un bien à Andernos mérite de se faire accompagner par un professionnel expérimenté)

Espace réservé à un professionnel de l’immobilier d’Andernos les bains


Sources

  • Insee pour les chiffres économiques : lien  
  • Wikipédia pour les infos en bref : lien
  • le site officiel de la ville pour être sûr de n’avoir rien raté et photo crédit 1 et 2 : lien

 

Sébastien Sabattini
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